Pevný základ pro růst vašeho kapitálu
Poznejte dlouhodobé zhodnocení vašich prostředků v projektech, které přinášejí hodnotu nejen vám jako investorům, ale i široké veřejnosti.
| akutální výnos | 6-9 % p.a. |
| Určeno pro | kvalifikované investory |
| MiNIMÁLNÍ INVESTICE | 1 000 000 Kč |
| Investiční horizont | 5+ let |
| rizikovost fondu SRI | 3 ze 7 |
| DAň ze zisku po 3 letech | 0 % |
| Kumulativní výnos od vzniku fondu | 13,98 % |
Investice s vysokou prosperitou. pro vás.
Podfond YDeal Realitní je fondem kvalifikovaných investorů zaměřeným na investice do výnosových nemovitostí – obchodní centra, retailové obchodní řetězce, logistické a výrobní haly – s důrazem na dlouhodobé stabilní nájmy.
Rostoucí investice i v nejistých dobách
Jako nájemce preferujeme prodejce z kritického sektoru i segmentu denní potřeby (potraviny, drogerie, lékárny, chovatelské potřeby), kteří úspěšně operují i v obtížných ekonomických obdobích, jako jsou pandemie a krize. Tento přístup je zdrojem stabilního výkonu podfondu a spolehlivého příjmu pro investory.
Obchodní zóna Nová Tesla
| Podíl | 100% |
| Pronajímatelná plocha | 1.384 m2 |
| Obsazenost | 100 % |
OC Sokolov
| Podíl | 100% |
| Pronajímatelná plocha | 1.823 m2 |
| Obsazenost | 100% |
Expertní znalosti trhu & otevřenost
Jak pro vás tvoříme možnosti investování?
Strategická diverzifikace portfolia
Do portfolia vybíráme projekty se stabilními výnosy a cenou v souladu s ostatními aktivy v našem fondu. Tento přístup nám umožňuje efektivně reagovat na tržní změny a udržovat stabilitu portfolia.
Vytipování objektu
Využíváme RICS valuaci, globálně respektovanou metodiku pro přesné stanovení tržní hodnoty nemovitostí. Našim investorům poskytuje transparentní výnosový model, jasné exitové strategie a stabilní hodnotu akcií.
Výběr partnerů
Při volbě a získávání nájemníků klademe důraz na několik klíčových aspektů:
- Zajištění dlouhodobého pronájmu
- Renomé a hospodářská síla potenciálního nájemníka
- Potenciál a stabilita odvětví, v němž nájemník podniká
Dlouhodobé zasmluvnění
Naše smlouvy jsou pečlivě navrženy tak, aby byly transparentní a férové vůči nájemníkům, čímž podporují jejich růst. Současně chrání investory před dopady makroekonomických vlivů, jako jsou kolísání úrokových sazeb a inflace.
Správa projektů
Zajistíme hladký chod nemovitostí a spokojenost nájemníků s rychlým řešením problémů. V případě odchodu nájemníka rychle najdeme náhradu, což zaručuje minimální neobsazenost a stabilní příjmy.
Vypočítejte si své zhodnocení
Kolik chcete
investovat?
Jednorázová investice
Delší investiční horizont zvyšuje šanci ustát případné výkyvy na trhu
Vztah k riziku představuje klíčový parametr pro výběr vhodné investice. Obecně platí, že vyšší riziko znamená větší šanci na dosažení vyššího výnosu, ale také můžete více ztratit.
scenář
scénář
Kč
Zadaná částka
+ Kč
Celkové zhodnocení
Kč
Váš celkový výnos
DISCLAIMER:
YDeal Funds SICAV a.s. je fondem kvalifikovaných investorů ve smyslu ust. § 95 odst. 1 písm. a) zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZISIF“), do nějž mohou investovat pouze kvalifikovaní investoři ve smyslu ust. § 272 ZISIF.
Očekávaná ani minulá výkonnost fondu není ukazatelem ani zárukou výše budoucích výnosů a správce tímto upozorňuje, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Kolektivní investování je spojeno s rizikem snížení hodnoty investice včetně její ztráty. Investice do fondu je dlouhodobá a není tedy určena ke krátkodobé spekulaci.
Investorům doporučujeme před učiněním jakéhokoliv investičního rozhodnutí se podrobně seznámit s veřejně dostupnými informacemi, riziky a investičními cíli fondu uvedenými ve STATUTU FONDU, STATUTU PODFONDU a ve shrnutí KLIČOVÝCH INFORMACÍ (KID, které jsou k dispozici na internetových stránkách obhospodařovatele AMISTA investiční společnost, a.s.), kde naleznete shrnutí všech důležitých informací. Investování do investičních nástrojů je obecně spojeno s určitými riziky vyplývajícími zejména z povahy konkrétního investičního nástroje, ekonomické situace na trhu, investiční strategie fondu a rovněž z právních předpisů a zvyklostí příslušných finančních trhů a dalších rizik.
Vývoj hodnoty investiční akcie
Hodnota cenného papíru
k datu 31.12.2024
1,1398 Kč
Kumulativní výkonnost
k datu 31.12.2024
| 3 měsíce | 7,46 % |
| 6 měsíců | 5,87 % |
| 1 rok | 5,42 % |
| Od vzniku | 6,44 % |
Vývoj hodnoty cenného papíru
Parametry podfondu
| Název fondu | YDEAL FUNDS SICAV a.s. |
| Typ fondu | Fond kvalifikovaných investorů |
| Podfond | Podfond YDeal Realitní |
| ISIN CZK měna | CZ0008048097 |
| ISIN EUR měna | CZ0008051216 |
| Dozorový orgán | Česká národní banka |
| Obhospodařovatel | AMISTA investiční společnost, a.s. |
| Depozitář | CYRRUS a.s. |
| Auditor | AUDIT ONE s.r.o. |
| Výkonnostní odměna | 20 % ze zhodnocení fondového kapitálu převyšující 8 % p.a. |
| Poplatek za správu (TER) | 1,8 % p.a. |
| Výše vstupního poplatku | max. 3 % dle výše investice |
| Výše výstupního poplatku | 5 % před uplynutím 12 měsíců 3 % před uplynutím 24 měsíců 1 % před uplynutím 36 měsíců další roky bez poplatků |
| Syntetický ukazatel rizik (SRI) | 3 ze 7 |
| Doporučená doba investice | 5 let |
| Minimální investice od | 1 000 000 Kč, více ve Statutu Podfondu |
Soubory ke stažení
Soubory: Reporty
Soubory: Povinně uveřejňované dokumenty
Naši přímí obchodní partneři
Investiční zprostředkovatel
Czech Investment Services s.r.o.
Fügnerova 818/8
702 00 Ostrava-Přívoz
Česká republika
Obchodník s cennými papíry
CYRRUS, a.s.
Veveří 3163/111
616 00 Brno-Žabovřesky
Česká republika
Váháním své prostředky nezhodnotíte. Správným rozhodnutím ano.
Co je to fond SICAV?
Fond SICAV je typ akciové společnosti s proměnlivým základním kapitálem, který se řídí francouzskou zkratkou SICAV (Société d'investissement à Capital Variable). Tento fond shromažďuje prostředky od investorů s cílem investovat je do různých druhů aktiv, na které by si jednotliví investoři kvůli jejich vysoké ceně sami nemohli dovolit dosáhnout.
Fond následně nakupuje vybraná aktiva a generuje příjmy, například z nájmů, prodeje nebo přecenění na základě tržní hodnoty. Tyto příjmy jsou pak rozdělovány mezi investory ve formě zvýšení hodnoty jejich investičních akcií.
YDeal Funds SICAV a.s. zakládá různé podfondy, jako například Realitní podfond YDeal nebo YDeal Cars. Každý z těchto podfondů představuje samostatnou investiční třídu (v tomto případě IA třída A). Podfondy fungují nezávisle na sobě, což znamená, že rizika jednoho podfondu neovlivňují ostatní.
Jak mohu nakoupit a prodat akcie fondu?
Nákup akcií
Akcie fondu je možné nakoupit prostřednictvím distributorů fondu, přičemž v současnosti tuto službu nabízí společnost CYRRUS a.s. Pokud nás chcete kontaktovat přímo, můžete využít kontaktní formulář v menu nebo telefonicky na +420 731 885 556.
Prodej akcií
Mohu prodat své investiční akcie jiné osobě?
K převodu investičních akcií Podfondu je nutné získat předchozí písemný souhlas od Obhospodařovatele. Tento souhlas vydá statutární orgán za podmínky, že nabyvatel splňuje všechny požadavky stanovené Statutem nebo statutem Fondu, a také platnými právními předpisy. Pokud se jedná o převod mezi stávajícími investory, souhlas je udělován bez potřeby dodatečné kontroly.
V případě převodu nebo přechodu vlastnického práva k investičním akciím Podfondu je nový vlastník povinen neprodleně informovat Fond o této změně. Aby byl převod akcie v podobě listinného cenného papíru účinný vůči Administrátorovi, je třeba oznámit změnu vlastníka a předložit příslušnou akcii Administrátorovi. Pokud nový vlastník není kvalifikovaným investorem podle § 272 Zákona, k takovému převodu se podle § 272 odst. 3 Zákona nepřihlíží.
Jaká je rizikovost fondu oproti jiným investičním nástrojům?
Fondy SICAV se obecně řadí mezi investiční nástroje s průměrnou až mírně lepší rizikovostí. Jednou z výhod je, že tyto fondy jsou regulované subjekty, což poskytuje investorům určitou úroveň ochrany, ať už jde o samosprávné investiční společnosti nebo nesamosprávné obhospodařované subjekty.
Každý investiční produkt však nese specifická rizika, která závisí na jeho struktuře. S investičními nástroji jsou vždy spojena různá rizika a návratnost původně investované částky není zaručena.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Naši specialisté vám vše rádi podrobně vysvětlí.
Máte další dotazy?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši specialisté se s vámi spojí.
Už víte dost?
Udělejte další krok
Probereme to
po telefonu
Setkejme
se osobně
Rádi vám vypracujeme
nabídku na míru
Michal Beneš
Vázaný zástupce distributora Czech Investment Services s.r.o.