Před pořízením projektu důkladně stresujeme jeho výkonnost a rizika. Projekty, které volíme a do portfolia pravidelně sledujeme z pohledu výkonu na výnos a jeho tržní ocenění. Náš tým se skládá z odborníků.
Nemovitosti, které pořizujeme, hodnotíme jak z pohledu vlastníka, tak z pohledu budoucích partnerů. Důležitá je pro nás dlouhodobost a potenciál oboru podnikání našich partnerů. Pro naše nájemníky vytváříme prostředí, která jim pomáhá růst.
Do portfolia volíme projekty se stabilním výnosem a s pořizovací hodnotou, která výrazně nepřevyšuje ostatní projekty v portfoliu fondu. Díky tomu jsme schopni pružně reagovat na výkyvy trhu i požadavky našich investičních partnerů.
Investiční strategií realitního podfondu YDeal jsou komerční výnosové nemovitosti se zaměřením na obchodní centra, retailové obchodní řetězce, logistické a výrobní haly. Důležitá je pro nás ekonomická stabilita našeho partnera, kterou nabízíme díky vhodné lokalitě, ve kterých se naše projekty nacházejí.
Společně se skupinou YD Capital nabízíme našim klientům profesionální správu svěřených investic a rozvoj projektů ve fondu, který přináší stabilní zhodnocení. Zázemí celé skupiny spolu s profesionálním týmem vytváří kvalitní finanční produkty na trhu investic, který se opírá o RICS valuace.
Při akvizici nebo později při výběru našich nájemníků uzavíráme férové nájemní smlouvy, u kterých klademe důraz na makroekonomické hrozby v podobě úrokových sazeb a inflace. Zásadní jsou pro nás silní partneři s dlouhodobým nájemním horizontem (WAULT).
YDeal Funds SICAV a.s. je fondem kvalifikovaných investorů ve smyslu ust. § 95 odst. 1 písm. a) zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZISIF“), do nějž mohou investovat pouze kvalifikovaní investoři ve smyslu ust. § 272 ZISIF.
Očekávaná ani minulá výkonnost fondu není ukazatelem ani zárukou výše budoucích výnosů a správce tímto upozorňuje, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Kolektivní investování je spojeno s rizikem snížení hodnoty investice včetně její ztráty. Investice do fondu je dlouhodobá a není tedy určena ke krátkodobé spekulaci.
Investorům doporučujeme před učiněním jakéhokoliv investičního rozhodnutí se podrobně seznámit s veřejně dostupnými informacemi, riziky a investičními cíli fondu uvedenými ve STATUTU FONDU, STATUTU PODFONDU a ve shrnutí KLIČOVÝCH INFORMACÍ (KID, které jsou k dispozici na internetových stránkách obhospodařovatele AMISTA investiční společnost, a.s.), kde naleznete shrnutí všech důležitých informací. Investování do investičních nástrojů je obecně spojeno s určitými riziky vyplývajícími zejména z povahy konkrétního investičního nástroje, ekonomické situace na trhu, investiční strategie fondu a rovněž z právních předpisů a zvyklostí příslušných finančních trhů a dalších rizik.
Při renovaci dochází k rozboru vozu na jednotlivé díly, očištění součástek a k nahrazení poškozených dílů novými kusy z autentických materiálů podle původního konstrukčního modelu.
Následný prodej vozu je v optimální podobě realizován na přehlídkách a classic cars akcích, bez aktivní inzerce. Při tlaku na rychlost realizace transakce by mohlo dojít ke snížení marže, negativní dopad mají také poplatky a provize aukčním a prodejním platformám.
Uvedené skutečnosti mají významný dopad na cenu, kterou lze realizovat při prodeji.
Výstupní poplatek je tedy koncipován následovně:
50 % do 1 roku (vozidlo může být plně rozebrané, tudíž při požadavku na likviditu dochází k výraznému snížení prodejní ceny)
30 % do 2 let (postupné sestavování vozu, prodej je ovlivněn tlakem na likviditu a poplatkem aukčního domu)
5 % do 3 let (poplatek za aukční dům)
následně bez poplatku
