YDeal Funds s radostí oznamuje přidání atraktivního projektu do svého investičního portfolia – Obchodního centra Sokolov. Tato moderní komerční nemovitost se stala součástí našeho Realitního podfondu YDeal jako strategická investice, která kombinuje skvělou lokalitu s kvalitními nájemními vztahy a plnou obsazeností.
Obchodní centrum se může pochlubit výbornou dopravní dostupností, nachází se na okraji města Sokolov v Karlovarském kraji, přímo u dálnice D6 a nedaleko dalších významných komerčních zařízení jako je hypermarket Kaufland a prodejna Lidl. Tato lokalita zajišťuje stálý přísun zákazníků a viditelnost pro všechny nájemce.
Obchodní centrum Sokolov, s užitnou plochou 1,823 m² a 34 parkovacími místy, bylo otevřeno v únoru 2019. Mezi nájemce patří zákazníky dobře vnímané společnosti jako Sportisimo, Dr. Max nebo dm drogerie, přínášející místním zákazníkům oblíbené produkty a realitnímu podfondu kvalitní obchodní partnery.
Výhodou tohoto projektu je plná obsazenost s dlouhodobými nájemními smlouvami, což přináší stabilitu a předvídatelnost cash flow. Aktuální WAULT (Weighted Average Unexpired Lease Term) činí 4 roky s opcí na prodloužení na 10 let, což zaručuje dlouhodobý příjem pro naše investory.
Projekt byl oficiálně otevřen v únoru 2019 po kolaudaci v prosinci předchozího roku. Od té doby se stal důležitým centrem pro nákupy a služby v regionu, což potvrzují i jeho nájemci, kteří jsou známými a etablovanými značkami na českém trhu.
Obchodní centrum Sokolov představuje významný milník v rozvoji našeho portfolia a důkaz našeho závazku poskytovat našim investorům kvalitní investiční příležitosti. Věříme, že tento projekt přinese hodnotu nejen našim investorům, ale také komunitě Sokolova a jeho okolí.
YDeal Funds SICAV a.s. je fondem kvalifikovaných investorů ve smyslu ust. § 95 odst. 1 písm. a) zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZISIF“), do nějž mohou investovat pouze kvalifikovaní investoři ve smyslu ust. § 272 ZISIF.
Očekávaná ani minulá výkonnost fondu není ukazatelem ani zárukou výše budoucích výnosů a správce tímto upozorňuje, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Kolektivní investování je spojeno s rizikem snížení hodnoty investice včetně její ztráty. Investice do fondu je dlouhodobá a není tedy určena ke krátkodobé spekulaci.
Investorům doporučujeme před učiněním jakéhokoliv investičního rozhodnutí se podrobně seznámit s veřejně dostupnými informacemi, riziky a investičními cíli fondu uvedenými ve STATUTU FONDU, STATUTU PODFONDU a ve shrnutí KLIČOVÝCH INFORMACÍ (KID, které jsou k dispozici na internetových stránkách obhospodařovatele AMISTA investiční společnost, a.s.), kde naleznete shrnutí všech důležitých informací. Investování do investičních nástrojů je obecně spojeno s určitými riziky vyplývajícími zejména z povahy konkrétního investičního nástroje, ekonomické situace na trhu, investiční strategie fondu a rovněž z právních předpisů a zvyklostí příslušných finančních trhů a dalších rizik.
